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記者近日從煙臺(tái)市住建局開(kāi)發(fā)辦獲悉,今年煙臺(tái)市將啟動(dòng)41個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,改造1.48萬(wàn)戶,全年貨幣化安置率達(dá)到50%以上。同時(shí),按照省住建廳部署,今年內(nèi)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造將全面執(zhí)行“海綿城市”標(biāo)準(zhǔn),全面規(guī)劃排水防澇。
今年煙臺(tái)市將啟動(dòng)41個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目
城中村城邊村城市危房均納入棚改
今年,煙臺(tái)繼續(xù)加大棚改推進(jìn)力度。加快各縣市區(qū)項(xiàng)目房屋征收和安置房建設(shè),拓展棚戶區(qū)改造范圍,將城中村、城邊村、城市危房納入棚改范疇。
按照計(jì)劃,芝罘區(qū)負(fù)責(zé)的棚改項(xiàng)目共有4個(gè),分別為東林區(qū)片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、黃務(wù)區(qū)片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期、華新居委棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期及國(guó)際金融B區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。大部分位于南部新城。由芝罘區(qū)市直部門(mén)負(fù)責(zé)的棚改項(xiàng)目有北馬路大廟區(qū)片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目和白石區(qū)片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目H地塊項(xiàng)目。
萊山區(qū)陳家片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(一期)、溝北片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(一期)和大莊片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(一期)列入計(jì)劃;牟平區(qū)列入年度計(jì)劃的有1項(xiàng),為董家疃片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。
福山區(qū)有2個(gè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃:蒲灣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(一期)和城里棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(二期)。開(kāi)發(fā)區(qū)列入改造計(jì)劃的棚改項(xiàng)目為1個(gè),A-45小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。
貨幣化安置棚改居民就業(yè)、入學(xué)等將獲保障
在棚改模式上,今年,煙臺(tái)將從以往的新建安置房實(shí)物安置逐步轉(zhuǎn)向以貨幣化安置為主。市住建節(jié)能與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)綜合管理辦公室產(chǎn)業(yè)發(fā)展科副科長(zhǎng)高健說(shuō):“一方面,貨幣安置有利于減少過(guò)度安置時(shí)間,節(jié)省費(fèi)用、提高效率,使群眾早安置、早受益。另一方面也有利于打通棚改安置房和商品住房通道、消化庫(kù)存,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。國(guó)家和省里對(duì)實(shí)施貨幣化安置比例高的棚改項(xiàng)目將從補(bǔ)助資金方面給予重點(diǎn)支持,我們也將研究出臺(tái)優(yōu)惠政策,對(duì)選擇貨幣化安置的棚改居民,除額外適當(dāng)給予一次性資金獎(jiǎng)勵(lì)外,還將考慮從子女入托、上學(xué),就業(yè)、養(yǎng)老、醫(yī)療等方面提供保障。”
“自2012年至今,全市已實(shí)施棚戶區(qū)改造7.6萬(wàn)戶,爭(zhēng)取上級(jí)各類獎(jiǎng)補(bǔ)資金12.5億元,獲批國(guó)開(kāi)行和農(nóng)發(fā)行專項(xiàng)貸款87.7億元,有效改善了城市環(huán)境面貌和群眾居住條件。”高健說(shuō)。目前,我市已實(shí)施貨幣化安置1.2萬(wàn)戶,貨幣化安置比例約占全年任務(wù)總量的67%。其中芝罘區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)施貨幣化安置運(yùn)作模式已基本成熟,列入改造任務(wù)的項(xiàng)目基本上全部采取了政府購(gòu)買(mǎi)安置模式。
今年全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上,市住建部門(mén)提出總結(jié)推廣海陽(yáng)市利用農(nóng)發(fā)行貸款經(jīng)驗(yàn)做法,邀請(qǐng)農(nóng)發(fā)行介紹貸款政策及操作流程,把貨幣化安置作為棚改安置的發(fā)展方向,力爭(zhēng)全年貨幣化安置率達(dá)到50%以上。特別是商品房庫(kù)存較多、消化周期較長(zhǎng)的縣市區(qū),原則上應(yīng)停止新建安置房,全部實(shí)行貨幣化安置。
年內(nèi)棚改將按“海綿城市”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)
近日,山東省政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于貫徹國(guó)辦發(fā)〔2015〕75號(hào)文件推進(jìn)海綿城市建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》(下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)。《意見(jiàn)》提出了全省海綿城市建設(shè)的工作目標(biāo):各地要通過(guò)“滲、滯、蓄、凈、用、排”等措施,將至少75%的降雨實(shí)現(xiàn)就地消納和利用,逐步實(shí)現(xiàn)小雨不積水、大雨不內(nèi)澇、水體不黑臭、熱島有緩解的目標(biāo)。到2020年,城市建成區(qū)25%以上的面積達(dá)到目標(biāo)要求,黑臭水體控制在10%以內(nèi);到2030年,城市建成區(qū)80%以上的面積達(dá)到目標(biāo)要求,黑臭水體總體得到消除。
《意見(jiàn)》提出,從今年開(kāi)始,各地要將雨水年徑流總量控制率作為城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃及城市道路、園林綠地、城市水系、排水防澇等相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃的剛性指標(biāo)來(lái)控制和實(shí)施。今年起,各類城市新區(qū)、園區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè),城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與改造,以及城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造、老舊小區(qū)改造,都要全面落實(shí)海綿城市建設(shè)要求。
按照《意見(jiàn)》,海綿型建筑與小區(qū)建設(shè)要充分利用原有濕地、坑塘、溝渠等水體,建設(shè)小型濕地及滯流塘,或建設(shè)專門(mén)雨水蓄水池,收集利用建筑屋面雨水,雨時(shí)發(fā)揮調(diào)蓄功能,旱時(shí)發(fā)揮綠化灌溉、景觀水體補(bǔ)水和道路清洗保潔用水等功能。道路、廣場(chǎng)及地面停車場(chǎng)建設(shè),應(yīng)采用透水鋪裝;綠地應(yīng)采用下沉式綠地、雨水花園、植草溝等方式,消納周邊徑流雨水。有條件的新建建筑和小區(qū),要充分結(jié)合綠色城區(qū)、綠色建筑建設(shè),推行綠色屋頂或屋頂花園。